Seconda casa aliquota Iva 326x245 - Seconda casa aliquota Iva

Seconda casa aliquota Iva

20/04/2018 Giovanni E. 0

Seconda casa aliquota Iva In caso di acquisto direttamente da costruttore di una seconda casa viene applicata l’aliquota Iva del 10% o del 4%, una misura che interessa quel tipo di beni immobiliari che non possono essere definiti abitazione principale e che quindi non possiedono gli specifici requisiti necessari per beneficiare delle agevolazioni prima casa. Questa forma incentivo permette di ridurre il fabbisogno finanziario dei soggetti che devono acquistare materiali […]

Frazionamento di un mutuo costruzione 326x245 - Frazionamento di un mutuo costruzione

Frazionamento di un mutuo costruzione

13/04/2018 Valentina L. 0

Frazionamento di un mutuo costruzione Un mutuatario, in genere rappresentato da un costruttore, può optare per il frazionamento di un mutuo costruzione che consiste nel richiede alla banca la suddivisione dell’importo del rimborso del mutuo per un certo numero di parti, che sono conformi al numero di lotti venduti separatamente, con conseguente richiesta anche di frazionamento dell’ipoteca. Si può ricorrere al meccanismo del frazionamento del mutuo quando i costruttori si […]

Comunicazione Enea spese di ristrutturazione 2018 326x245 - Comunicazione Enea spese di ristrutturazione 2018

Comunicazione Enea spese di ristrutturazione 2018

09/04/2018 Giovanni E. 0

Comunicazione Enea spese di ristrutturazione 2018 A partire dal 30 marzo 2018 è attivo il nuovo portale Enea che premette di inviare la comunicazione all’Enea sulle spese di ristrutturazione sostenute in caso di ristrutturazioni edilizie, per poter usufruire dello sconto Irpef al 50%. La normativa relativa alle agevolazioni casa prevede che entro 90 giorni solari dal termine dei lavori di ristrutturazione venga inviata la dichiarazione telematica usando il relativo applicativo, va precisato […]

Ecobonus al 65 per impianti classe A 326x245 - Ecobonus al 65% per impianti classe A

Ecobonus al 65% per impianti classe A

03/04/2018 Giovanni E. 0

Ecobonus al 65% per impianti classe A In base a quanto previsto dalla legge di Stabilità 2018 sono state confermate le detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica delle abitazioni si tratta dell’Ecobonus al 65% per impianti classe A con termoregolazione ed impianti ibridi, è possibile in questo modo procedere con la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione a condensazione di classe A che sfruttano dei sistemi […]

Bonus acquisto di immobili ristrutturati 326x245 - Bonus acquisto di immobili ristrutturati

Bonus acquisto di immobili ristrutturati

19/03/2018 Giovanni E. 0

Bonus acquisto di immobili ristrutturati Si ha la possibilità di usufruire del bonus acquisto di immobili ristrutturati direttamente dalle imprese costruttrici, questo tipo di detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie viene riconosciuta esclusivamente al omento dell’ultimazione dei lavori dell’intero fabbricato. In base alle disposizioni dell’Agenzia delle Entrate la detrazione in esame viene riconosciuta in caso di acquisto di unità immobiliarie ad uso abitativo che interessa dei fabbricati  interamente ristrutturati, invece non […]

Evitare sanzioni rinuncia agevolazioni prima casa 326x245 - Evitare sanzioni rinuncia agevolazioni prima casa

Evitare sanzioni rinuncia agevolazioni prima casa

12/03/2018 Giovanni E. 0

Evitare sanzioni rinuncia agevolazioni prima casa Per evitare di incorrere nelle relative sanzioni previste in caso di decadimento delle agevolazioni prima casa è possibile prima dei 18 mesi presentare l’istanza per la rinuncia del beneficio fiscale  in caso di impossibilità a trasferire la residenza, questa decisione prevede che venga pagata l’imposta differenziale e gli interessi legali. Una condizione imprescindibile per usufruire delle agevolazioni prima casa consiste nel presentare una dichiarazione […]

Tempistiche da rispettare acquisto degli arredi 326x245 - Tempistiche da rispettare acquisto degli arredi

Tempistiche da rispettare acquisto degli arredi

09/03/2018 Giovanni E. 0

Tempistiche da rispettare acquisto degli arredi Tra gli interventi di ristrutturazione casa è possibile ufruisce della detrazione Irpef per l’acquisto di mobili destinati all’arredo del bene immobiliare oggetto dello stesso intervento di ammodernamento. Ci sono delle tempistiche da rispettare tra l’acquisto degli arredi e l’inizio dei lavori di ristrutturazione, in base a quanto specificato dall’amministrazione finanziaria è possibile effettuare le spese relative all’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici anche […]

Cessione del credito 2018 326x245 - Cessione del credito 2018

Cessione del credito 2018

05/03/2018 Giovanni E. 0

Cessione del credito 2018 Tra le novità previste dalla manovra 2018 figura anche la possibilità di effettuare la cessione del credito, con questa misura il Governo cerca di sostenere chi ha intenzione di eseguire lavori di riqualificazione energetica ma non dispone di una liquidità sufficiente, con questo tipo di agevolazione piuttosto che pagare i lavori e poi recuperare la spesa attraverso la richiesta della detrazione attraverso la dichiarazione dei redditi, lo sgravio […]

Leasing immobiliare residenziale agevolazioni 326x245 - Leasing immobiliare residenziale agevolazioni

Leasing immobiliare residenziale agevolazioni

02/03/2018 Melissa E. 0

Leasing immobiliare residenziale agevolazioni I contribuenti che stipulano contratti di leasing immobiliare residenziale hanno accesso a delle specifiche agevolazioni: chi ha un reddito inferiore a 55.000 euro in associazione ad un’età inferiore a 35 anni può beneficiare della relativa detrazione Irpef del 19% sui canoni di leasing, entro il limite di 8.000 euro l’anno, e sulla rata di riscatto finale per un importo non superiore a 20.000 euro, per chi […]

Agevolazioni fiscali 2018 per comprare prima casa 326x245 - Agevolazioni fiscali 2018 per comprare prima casa

Agevolazioni fiscali 2018 per comprare prima casa

27/02/2018 Melissa E. 0

Agevolazioni fiscali 2018 per comprare prima casa Per sostenere i cittadini che si trovano a dover affrontare le spese di tipo immobiliare sono previste delle specifiche agevolazioni fiscali 2018 per comprare prima casa. Gli acquisti della prima casa sono soggetti a delle importanti agevolazioni fiscali quali l’applicazione dell’Iva al 4%, con il bonus prima casa 2018 è prevista una riduzione dell’Iva dal 21% al 4%, ma solo nel caso di […]