Aumenti 2015 in caso di acquisto prima casa da costruttore

acquisto prima casa da costruttore
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Aumenti 2015 in caso di acquisto prima casa da costruttore

Con l’attuazione di alcune modifiche apportate dal Decreto Sblocca Italia  e dalla Legge di Stabilità 2014  si sono evidenziate alcune novità che vanno ad incidere anche sull’aliquota Iva che interessa l’acquisto prima casa da costruttore. Nello specifico quindi l’aliquota Iva prima casa passa dal 4% al 10% nel caso di compravendita di un’abitazione da destinare a casa principale, nel caso però la prima casa sia stata acquistata direttamente dal costruttore. L’attivazione del decreto ha portato non solo dei benefici, traducibili in una serie di agevolazioni ed incentivi che possono ottenere gli acquirenti di un immobile abitativo, ma anche degli aumenti, ed in questo caso si è dinanzi ad un vero e proprio salasso. L’Iva prima casa al 10% è entrata in vigore con l’inizio 2015 e deve essere applicata su tutte le compravendite con il costruttore con data di rogito successiva al primo gennaio 2015. Per ulteriori informazioni si rimanda alla lettura dell’articolo Agevolazioni per acquisto prima casa dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017.

L’acquisto di un immobile in costruzione: vantaggi e disagi

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Chi decide di acquistare un immobile in fase di costruzione può interagire direttamente con l’impresa edile per ed apportare delle modifiche in corso in modo tale da adattare l’immobile alle proprie esigenze personali; ma accanto a tali vantaggi bisogna talvolta far fronte a dei possibili disagi che possono comportare un rinvio per quanto riguarda i tempi di fine costruzione che si traduce a sua volta in un allungamento dei tempi di consegna dell’immobile; tra le controindicazioni ci possono poi essere  delle possibilità di rischio per le somme versate fino al momento del rogito. Vi sono comunque delle normative che tutelano il consumatore che è in procinto di avviare le trattative per la compravendita di una casa in costruzione. Maggiori notizie si trovano su Iva costruzione prima casa: le variazioni Iva.

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