Calcolo sanzione imposta di registro prima casa e decadenza delle agevolazioni

calcolo sanzione imposta di registro prima casa
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Calcolo sanzione imposta di registro prima casa

L’acquisto di un immobile destinato a prima casa è soggetto al pagamento delle relative tassazioni tra cui il versamento dell’imposta di registro, di quella catastale, a cui vanno ad aggiungersi quella ipotecaria e l’imposta di bollo, ma si tratta di tributi che rientrano in un regime agevolato. Qualora però non vengano rispettati i requisiti e le caratteristiche previste dalla burocrazia che tutela l’ambito delle agevolazioni fiscali è necessario effettuale il calcolo sanzione che può riguardare anche la relativa imposta di registro prima casa, ma il computo delle sanzioni può interessare anche le altre tassazioni immobiliari. Nel caso di compravendita della prima casa è possibile beneficiare di una serie di agevolazioni che permettono di ridurre le uscite favorendo così di risparmiare sul costo totale di questo decisivo passo per la vita di molte coppie. È importante valutare se si possiedono i requisiti oggettivi e soggettivi per poter applicare le agevolazioni valide per l’acquisto di un immobile da destinare a casa principale ed in caso di non rispetto di un solo requisito richiesto è meglio rinunciare ai benefici prima casa per non essere nelle condizioni di essere sanzionati. Per maggiori informazioni si rimanda alla lettura di Calcolo imposta di registro contratti di locazione ed immobili strumentali.

La decadenza delle agevolazioni

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Per poter usufruire del regime agevolato per l’acquisto della prima casa bisogna indicare nell’atto di acquisto le condizioni, per cui non è necessario inviare oppure allegare  moduli o certificazioni per avvalorare la posizione. Qualora le dichiarazioni dell’acquirente in fase di controllo risultassero false, il soggetto è obbligato al successivo pagamento delle imposte per intero, al netto di quanto già versato, a cui andranno ad aggiungersi sia la sanzione relativa all’imposta non pagata  ma anche gli eventuali interessi di mora: la decadenza delle agevolazioni comporta quindi l’applicazione della maggiore imposta ordinaria del 7% più l’applicazione delle sanzioni del 30% e degli interessi legali che maturano giornalmente sulla minore imposta pagata. Altre notizie su Calcolo sanzione imposta di registro prima casa e valore catastale.

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