Mutuo immobiliare per finanziare acquisto casa

Pubblicità

Mutuo immobiliare per finanziare acquisto casa

Quando si richiede un mutuo immobiliare alla banca oppure ad un istituto di credito per finanziare acquisto casa, il denaro che viene mutuato deve essere esclusivamente destinato per acquisire il bene immobiliare oppure per costruire il fabbricato ad uso abitativo. Per cui la richiesta del prestito da parte del mutuatario risulta essere vincolata ad un preciso scopo:  il denaro è finalizzato all’acquisto della prima casa, oppure può essere utilizzato per finanziare la costruzione della casa, ma anche per eseguire lavori di ristrutturazione su una casa di proprietà del richiedente il mutuo. Il contratto di mutuo prevede il coinvolgimento di due soggetti: la banca o l’istituto di credito che eroga la somma di denaro richiesta; il mutuatario (una o più persone fisiche) che avanzano la richiesta di mutuo per sostenere le spese di acquisto della propria abitazione. Per altre informazioni si rimanda alla lettura di http://www.dirittierisposte.it/Schede/Proprieta/Casa-di-abitazione/il_mutuo_per_l_acquisto_della_casa_di_abitazione_id1128195_art.aspx.

Istruttoria mutuo

mutuo immobiliare per finanziare acquisto casa
mutuo immobiliare per finanziare acquisto casa

Il contratto deve essere letto con attenzione dal sottoscrivente e viene in tal senso tutelato dalla disciplina in materia che obbliga il soggetto che presta il denaro a fornire alla persona interessata il foglio informativo nel quale vengono decritte le condizioni economiche e le principali clausole che regolano il contratto scritto relativo al prestito; va detto che prima della stipula del contratto il mutuatario ha diritto ad avere una copia integrale del contratto, senza alcun impegno di stipula, inoltre al contratto si deve allegare un documento di sintesi nel quale devono essere riportate le clausole contrattuali più significative. Prima di procedere con la sottoscrizione del mutuo immobiliare, la banca richiede alcune attività con cui è possibile valutare la concessione del denaro, si tratta della fase definita istruttoria del mutuo che consiste in una serie di verifiche per valutare la situazione patrimoniale ed economica del richiedente, si effettuano poi le dovute verifiche sul valore del bene immobiliare che si intende acquistare o costruire grazie alla redazione di una perizia di stima (valore stimato immobile).

Pubblicità

Be the first to comment

Leave a Reply