Ristrutturazione casa costo reale: cosa si intende

ristrutturazione casa costo
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Ristrutturazione casa costo reale

Può essere sottoposta a lavori di ristrutturazione una casa privata prevedendo un costo ribassato se si ha la possibilità di ottenere le relative agevolazioni previste dalla legge in materia. In genere la ristrutturazione può essere eseguita a livello estetico per soddisfare l’esigenza del suo proprietario, in tal caso gli interventi possono essere indirizzati nei confronti delle finiture dal punto di vista oggettivo, ma si possono eseguire anche dei miglioramenti degli interni oppure si possono eseguire degli interventi di isolamento volti al conseguimento di un maggiore risparmio energetico. Le spese di risanamento possono essere rivolte anche a dei lavori di messa in regola a livello strutturale nel pieno rispetto della normativa vigente in merito agli impianti esistenti; inoltre tra gli altri aspetti strutturali sui quali si può intervenire vi sono anche quelli relativi alla messa in sicurezza degli immobili soprattutto in quelle zone maggiormente esposte al rischio di eventi sismici. Per maggiori informazioni si rimanda alla lettura dell’articolo Ristrutturazione prima casa: il tema delle detrazioni fiscali.

Il costo reale

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Quando si affronta una ristrutturazione su un immobile ad uso abitativo è possibile poter usufruire di una serie di sgravi a livello fiscale, in tal caso i soggetti che hanno diritto a beneficiare delle relative detrazioni fiscali valide in caso di ristrutturazioni possono applicare di una riduzione pari al 50%; se invece si svolgono lavori che permettono di attuare il risparmio energetico allora in tal caso le riduzioni sono pari al 65%. Si parla di costo reale nel caso in cui si affronta una ristrutturazione facendo riferimento al valore della spesa sostenuta al netto degli importi del rimborso Irpef ed al lordo di eventuali interessi per finanziamenti ottenuti. Riassumendo quindi per poter determinare il costo reale della ristrutturazione bisogna partire dal calcolo della spesa sostenuta sottraendo le detrazioni fiscali a cui bisogna sommare gli eventuali oneri finanziari. Altre notizie su Ristrutturazione casa costo e risparmio energetico.

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