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Finanziamenti concessi con garanzia immobiliare

17/07/2017 Melissa E. 0

Finanziamenti concessi con garanzia immobiliare Investire sulla casa è diventata una pratica che negli ultimi anni sta coinvolgendo delle fette sempre più eterogenee della popolazione e la maggioranza dei finanziamenti vengono concessi con garanzia immobiliare. Questo dato è stato confermato dalla fotografia offerta dal primo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) relativo alle compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società dell’anno 2016. Sul fronte mutui le richieste […]

compravendite attività notarile 326x245 - Compravendite attività notarile

Compravendite attività notarile

11/07/2017 Valentina L. 0

Compravendite attività notarile Per avere una visione completa del settore immobiliare italiano in riferimento alle compravendite si può esaminare il rapporto che illustra ampiamente lo svolgimento dell’attività notarile nel corso del 2016, in base ai dati raccolti da questa indagine condotta in modalità informatica dal Consiglio Nazionale del Notariato tramite Notartel s.p.a., Società Informatica del Notariato è stato possibile stilare il primo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) relativo alle compravendite […]

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Iva sulle vendite immobiliari

01/07/2017 Giovanni E. 0

Iva sulle vendite immobiliari La cessione di fabbricati ad uso abitativo da parte delle imprese è esente da Iva, ci sono però dei casi che prevedono di applicare l’Iva sulle vendite immobiliari, si tratta delle transazioni immobiliari che coinvolgono le imprese costruttrici oppure se si programma il ripristino dei fabbricati entro 5 anni dall’ultimazione della costruzione o dell’intervento oppure anche dopo i 5 anni, a patto che il venditore decide […]

cessioni di immobili prezzo valore 326x245 - Cessioni di immobili sistema del prezzo-valore

Cessioni di immobili sistema del prezzo-valore

22/06/2017 Giovanni E. 0

Cessioni di immobili sistema del prezzo-valore In caso di cessioni di immobili ad uso abitativo, quando sussistono delle specifiche condizioni e sono posseduti dei precisi requisiti soggettivi ed oggettivi, è possibile applicare il sistema del prezzo-valore, un meccanismo con il quale è possibile determinare la base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Questo meccanismo può essere applicato mediante una specifica richiesta che deve essere fatta da parte del […]

tassazione sulla seconda casa 326x245 - Tassazione sulla seconda casa

Tassazione sulla seconda casa

19/06/2017 Melissa E. 0

Tassazione sulla seconda casa Possedere una seconda casa, comporta per i contribuenti italiani una spesa fiscale in più che si traduce nel pagamento di diverse incombenze a partire dal pagamento delle relative tassazioni legate alla stessa compravendita; la prima tassazione sulla seconda casa è quella che si deve versare al momento dell’acquisto dell’immobile attraverso il pagamento dell’imposta di registro del 9% sul valore catastale del bene immobiliare, a questa imposta […]

fondo di garanzia prima casa presentazione della domanda 326x245 - Fondo di garanzia prima casa presentazione della domanda

Fondo di garanzia prima casa presentazione della domanda

14/06/2017 Melissa E. 0

Fondo di garanzia prima casa presentazione della domanda La domanda per richiedere l’accesso al Fondo di garanzia prima casa anche nel corso del 2017 pità essere presentata, e salvo proroghe questo sarà l’ultimo anno, prima di procedere con la compilazione è bene visionare la modulistica resa disponibile sul sito del Ministero del Tesoro e prendere visione dell’elenco delle banche aderenti attraverso la consultazione diretta del sito del gestore del fondo, […]

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Acquistare casa con l’open house

06/06/2017 Giovanni E. 0

Acquistare casa con l’open house Anche il marketing immobiliare tiene il passo con la contemporaneità affidandosi a delle pratiche innovative grazie alle quali favorire la ripresa del settore immobiliare incrementando così le possibilità di acquistare casa con l’open house. Anche in Europa ed in Italia ha iniziato a diffondersi una procedura molto diffusa in America che consiste nel poter visitare liberamente gli spazi interni di immobili in vendita oppure messi […]

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Home staging per favorire la compravendita immobiliare

02/06/2017 Melissa E. 0

Home staging per favorire la compravendita immobiliare La pratica dell’home staging ha preso piede anche in Italia negli ultimi anni, con lo scopo di stimolare il mercato immobiliare che sta assistendo ad una lenta ed altalenante ripresa, questa strategia viene usata non solo nel campo della compravendita ma anche per gli immobili in affitto, per le strutture turistico-ricettive ed i negozi di diverso genere. Attraverso questa moderna tecnica di marketing […]

mutuo chirografario 326x245 - Mutuo chirografario: le sue caratteristiche

Mutuo chirografario: le sue caratteristiche

23/05/2017 Melissa E. 0

Mutuo chirografario: le sue caratteristiche Per acquistare casa si può richiedere di accendere un tipo di mutuo non ipotecario, nel senso che viene richiesto un finanziamento non garantito dall’ipoteca, ma dal semplice impegno da parte del mutuatario trattandosi così di un prestito personale definito anche mutuo chirografario. Per poter soddisfare al meglio le esigenze individuali, questo tipo di finanziamento si affida ad un documento firmato: vengono definiti dunque chirografari i  […]

Bonus mobili - Bonus mobili: quali elettrodomestici sono soggetti ad agevolazione

Bonus mobili: quali elettrodomestici sono soggetti ad agevolazione

19/05/2017 Melissa E. 0

Bonus mobili: quali elettrodomestici sono soggetti ad agevolazione In base alle disposizioni dell’Agenzia delle Entrate rientrano nella voce Bonus mobili diverse tipologie di elettrodomestici, tra cui quelli muniti di etichetta energetica i quali possono ottenere le relative agevolazioni a patto che appartengano alla classe energetica A+ (almeno A per i forni); sono soggetti ad agevolazione fiscale anche quella serie di elettrodomestici sprovvisti di etichetta energetica in quanto non ancora obbligatoria […]