Agevolazione acquisto prima casa: modifiche e proroghe

Agevolazione acquisto prima casa: bonus ristrutturazioni ed energia

Le modifiche apportate con il decreto legge Sblocca Italia relative alla tematica delle agevolazione acquisto prima casa prevedono l’introduzione di un nuovo incentivo per i lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico che subiscono una riduzione dell’Iva pari al 4%, ma allo stesso tempo si viene ad evidenziare un sostanziale innalzamento al 10% dell’Iva sulla prima casa in caso di nuove costruzioni. Per  tutto il 2015 quindi restano in vigore le agevolazioni per quanto riguarda la ristrutturazione di un bene immobiliare e nel caso di interventi di riqualificazione energetica, per cui chi ristruttura la casa principale oppure esegue degli interventi per migliorarne le prestazioni energetiche vedrà scendere l’Iva dal 10% al 4%. Per il 2015 viene quindi confermato il bonus ristrutturazioni ed energia, inoltre le modifiche includono poi delle importanti novità sul fronte delle detrazioni che riguardano l’acquisto di un immobile da destinare all’affitto a canone concordato. Si evince così una riduzione del regime delle agevolazioni fiscali dovute alle politiche di contenimento ed austerity che hanno interessato l’approvazione della legge Sblocca Italia. Maggiori informazioni si trovano su Ristrutturazione prima casa: il tema delle detrazioni fiscali.

Le proroghe per il 2015

agevolazione acquisto prima casa

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Con l’approvazione del disegno di legge di Stabilità è stata sancita la proroga dell’ecobonus pari al 65% relativo agli interventi di miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, resta poi valido per il 2015 il bonus 50% per le ristrutturazioni degli immobili e per l’acquisto di mobili. Con questa serie di provvedimenti quindi il Governo ha prorogato le suddette agevolazioni lasciandole immutate al momento ancora per un anno, si ipotazza invece che la riduzione prevista dalla scorsa manovra finanziaria relativa al bonus per ristrutturazione edilizia e per la riqualificazione energetica entrerà probabilmente in vigore a partire dal 2016. Per altre notizie si rimanda alla lettura dell’articolo Agevolazioni per acquisto prima casa dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017.

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