Iva agevolata 4 prima casa immobile ex novo

Iva agevolata 4 prima casa immobile ex novo

Per ottenere l’Iva agevolata 4 prima casa nell’atto notarile devono essere enunciati dei punti essenziali tra cui: la volontà di stabilire la residenza nel Comune dove è sito l’immobile; la dichiarazione di non essere titolare di diritti reali su altre abitazioni presenti nello stesso Comune; la dichiarazione di non essere titolare di altre abitazioni nel territorio nazionale che hanno già beneficiato della specifica agevolazione. L’agevolazione per l’acquisto della prima casa può essere ottenuta anche nel caso di situazione di comproprietà con altri soggetti diversi dal coniuge, lo sgravio è applicabile anche all’acquirente oppure ai coniugi che sono titolari del diritto di nuda proprietà su altra casa di abitazione situata nello stesso Comune in cui si trova l’immobile soggetto ad acquisto. Se poi si avvia l’acquisto ripetuto di quote dello stesso immobile, l’Iva agevolata al 4%  può essere applicata se vengono rispettati tutti i requisiti soggettivi ed oggettivi previsti dalla legge in materia. La suddetta agevolazione sulla prima casa spetta anche se il bene viene acquistato da un minore non emancipato o da altri incapaci, come ad esempio i soggetti interdetti o quelli inabilitati, sempre in presenza dei requisiti soggetti ed oggettivi previsti. Per maggiori informazioni si rimanda alla lettura di Iva agevolata prima casa in base alla Risoluzione 22/02/2011, n. 22/E.

Benefici immobile ex novo

Iva agevolata 4 prima casa

Iva agevolata 4 prima casa

Con le agevolazioni fiscali in ambito edilizio si vuole risollevare le sorti di questo settore per cui in riferimento alla natura delle agevolazioni relative alla prima casa esse riguardano principalmente le nuove costruzioni ossia un immobile ex novo che possiede dei requisiti oggettivi e soggettivi che deve possedere non solo la persona che avanza la richiesta dell’agevolazione ma anche l’immobile oggetto di agevolazione fiscale; l’agevolazione può interessare anche la ristrutturazione della prima casa nella misura in cui l’immobile presenta i requisiti necessari. Altre notizie utili si trovano su Iva agevolata 4 prima casa interventi di extracapitolato.

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