Leasing immobiliare coppie over 35

Leasing immobiliare coppie over 35

La detrazione fiscale al 19% relativa al leasing immobiliare prevede delle specificazioni per le coppie over 35 rispetto alla normale agevolazione. In via generale chi decide di acquistare la prima casa usufruendo dello strumento del leasing immobiliare, nel periodo compreso tra il 1° gennaio 2016 e il 31 dicembre 2020, può avvalersi della detrazione dall’Irpef pari al 19%, inoltre può beneficiare di un’altra misura agevolata relativa all’importo pagato ogni mese a titolo di canoni ed oneri accessori fino ad un ammontare massimo di 8mila euro, anche sul prezzo pagato a titolo di riscatto per un importo massimo di 20mila euro. La discriminazioni tra coppie con più o meno di 35 anni consiste negli importi del pagamento: chi ha più di 35 anni va incontro ad una riduzione degli importi delle spese ammissibili che passano a 4mila euro per i canoni e gli oneri accessori, ed a 10mila per il riscatto; per quanto riguarda invece il leasing per gli immobili abitativi richiesto da chi ha meno di 35 anni gli importi delle spese per i canoni e gli oneri accessori si attestano su un tetto massimo di 8mila euro, mentre prezzo pagato a titolo di riscatto si conferma ad una spesa massima di 20mila euro.

Detrazione Irpef 19% valida fino al 2020

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Leasing immobiliare coppie over 35

Per poter accedere a questa forma di agevolazione immobiliare restano validi i requisiti reddituali indipendentemente dall’età dei richiedenti, per cui può essere avanzata richiesta di questa forma di mutuo dai contribuenti che percepiscono annualmente un reddito complessivo non superiore a 55mila euro, inoltre il soggetto richiedente non deve essere già titolare di diritti di proprietà su altri immobili a destinazione abitativa. Grazie a questa misura si ha la possibilità di detrarre dall’Irpef il 19% dei canoni di leasing versati fino al 2020 non solo in caso di acquisto di prima casa ma anche per la costruzione di un immobile da destinare a propria abitazione principale che deve concludersi entro un anno a partire dal momento della consegna.

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