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Finanziamenti concessi con garanzia immobiliare

17/07/2017 Giovanni E. 0

Finanziamenti concessi con garanzia immobiliare Investire sulla casa è diventata una pratica che negli ultimi anni sta coinvolgendo delle fette sempre più eterogenee della popolazione e la maggioranza dei finanziamenti vengono concessi con garanzia immobiliare. Questo dato è stato confermato dalla fotografia offerta dal primo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) relativo alle compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società dell’anno 2016. Sul fronte mutui le richieste […]

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Mutuo chirografario: le sue caratteristiche

23/05/2017 Giovanni E. 0

Mutuo chirografario: le sue caratteristiche Per acquistare casa si può richiedere di accendere un tipo di mutuo non ipotecario, nel senso che viene richiesto un finanziamento non garantito dall’ipoteca, ma dal semplice impegno da parte del mutuatario trattandosi così di un prestito personale definito anche mutuo chirografario. Per poter soddisfare al meglio le esigenze individuali, questo tipo di finanziamento si affida ad un documento firmato: vengono definiti dunque chirografari i  […]

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Leasing immobiliare abitativo 2017

24/04/2017 Melissa E. 0

Leasing immobiliare abitativo 2017 La legge di Stabilità 2016, per incoraggiare le giovani coppie ad acquistare l’abitazione principale, ha introdotto il leasing immobiliare abitativo 2017 ossia un incentivo che consiste nel stipulare un contratto di locazione finanziaria tra il contribuente ed una banca oppure un intermediario finanziario autorizzato dalla Banca d’Italia ad esercitare l’attività di leasing. In pratica l’intermediazione bancaria o finanziaria ha l’obbligo di acquistare o di far costruire […]

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Mutuo per la ristrutturazione casa: documentazione richiesta

20/03/2017 Giovanni E. 0

Mutuo per la ristrutturazione casa: documentazione richiesta L’accesso ad un mutuo per la ristrutturazione casa consente di ottenere dalla banca un finanziamento da poter impiegare per affrontare le spese relative ai lavori di ristrutturazione degli interni e degli esterni dell’abitazione del richiedente. Per poter ottenere questa forma di finanziamento il richiedente debe presentare alla banca oppure all’ente creditore tutti i documenti relativi ai lavori necessari per la manutenzione dell’immobile indicando […]

Fondo di garanzia prima casa - Fondo di garanzia prima casa 2017

Fondo di garanzia prima casa 2017

20/01/2017 Giovanni E. 0

Fondo di garanzia prima casa 2017 Tra le agevolazioni fiscali riconfermate per tutto il 2017 figura anche il Fondo di garanzia prima casa, una misura che è stata introdotta nel 2014 con lo scopo di sostenere chi decide di acquistare la prima casa, di eseguire lavori di ristrutturazione, di realizzare miglioramenti di tipo energetico nella propria abitazione. Per costituire questo Fondo di garanzia sono stati stanziati come dotazione finanziaria circa […]

Leasing immobiliare coppie over 35 - Leasing immobiliare coppie over 35

Leasing immobiliare coppie over 35

25/11/2016 Valentina L. 0

Leasing immobiliare coppie over 35 La detrazione fiscale al 19% relativa al leasing immobiliare prevede delle specificazioni per le coppie over 35 rispetto alla normale agevolazione. In via generale chi decide di acquistare la prima casa usufruendo dello strumento del leasing immobiliare, nel periodo compreso tra il 1° gennaio 2016 e il 31 dicembre 2020, può avvalersi della detrazione dall’Irpef pari al 19%, inoltre può beneficiare di un’altra misura agevolata relativa all’importo pagato ogni mese […]

Mutuo casa sostituzione banca - Mutuo casa sostituzione banca: come si può avviare

Mutuo casa sostituzione banca: come si può avviare

10/11/2016 Giovanni E. 0

Mutuo casa sostituzione banca: come si può avviare Si ha la possibilità, una volta avviato un finanziamento ipotecario per l’acquisto della prima casa, cambiare banca e le relative condizioni di rimborso affidandosi alla surroga oppure operando attraverso il mutuo casa sostituzione banca. Va precisato che si può richiedere la sostituzione per ottenere un finanziamento in liquidità aggiuntiva, il meccanismo non prevede un semplice trasferimento del debito rimanente, ma la preventiva chiusura del mutuo in precedenza […]

morosità prolungata contratto di mutuo - Morosità prolungata contratto di mutuo

Morosità prolungata contratto di mutuo

17/10/2016 Giovanni E. 0

Morosità prolungata contratto di mutuo In linea con le direttive europee, la nuova legge dell’aprile 2016 in caso di morosità prolungata per 18 rate consecutive la banca può entrare in possesso dell’immobile e venderlo, a patto che tale eventualità sia esplicitamente prevista dal contratto di mutuo mediante una clausola. Questa clausola che prevede la possibilità di trasferire l’immobile alla banca non può essere inserita in un contratto di mutuo già […]

mutui casa per single 2 - Mutui casa per single

Mutui casa per single

16/08/2016 Giovanni E. 0

Mutui casa per single: cosa rivela il mercato finanziario Il mercato italiano dei mutui per la casa si rivolge non solo alle giovani coppie ma anche ad un target in crescita costituito dai single, per rispondere al meglio alle esigenze di questa specifica categoria di richiedenti i mutui casa per single favoriscono l’opportunità di acquistare un bene immobiliare da destinare a propria dimora. Attualmente vengono offerti dei mutui adatti alle […]

iter di richiesta del mutuatario 1 - Iter di richiesta del mutuatario

Iter di richiesta del mutuatario

08/08/2016 Melissa E. 0

Iter di richiesta del mutuatario Il costo finanziario di un mutuo prevede l’applicazione di agevolazioni relative alla prima casa che possono essere ottenute a patto che venga seguito un preciso iter di richiesta del mutuatario. È possibile beneficiare così di un prezioso risparmio fiscale nel caso in cui è necessario stipulare un mutuo per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione edilizia di un immobile destinato ad abitazione principale che si traduce nella riduzione […]