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Help to buy di cosa si tratta

11/09/2017 Giovanni E. 0

Help to buy di cosa si tratta Nel mercato immobiliare per incentivare la vendita di beni immobiliari sono state adottate diverse misure che favoriscono la compravendita, e tra le nuove formule che si sono imposte di recente anche in Italia, che consentono all’acquirente di rateizzare il pagamento nel tempo ed al venditore di tutelarsi, bisogna segnalare l’help to buy. Come funziona il meccanismo dell’help to buy? In pratica è necessario […]

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Entrata in vigore del deposito del prezzo al notaio

05/09/2017 Giovanni E. 0

Entrata in vigore del deposito del prezzo al notaio Per la tutela di chi compra casa la legge sulla concorrenza (la n. 124/2017 in vigore dal 29 agosto 2017) ha introdotto la facoltà di richiedere il deposito del prezzo al notaio che effettua il rogito che resta in vigore fino alla trascrizione del contratto di compravendita; si tratta sostanzialmente di una misura che offre la possibilità a chi non trascrive […]

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Reiterazione agevolazioni prima casa: precisazioni

01/09/2017 Giovanni E. 0

Reiterazione  agevolazioni prima casa: precisazioni L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n.86 del 4 luglio 2017 ha avuto modo di spiegare una tematica che spesso si porta dietro una serie di dubbi interpretativi, nello specifico la questione trattata riguarda la possibilità concessa ad un contribuente di  poter godere della reiterazione  agevolazioni prima casa, nello specifico si precisa se si ha la possibilità di poter beneficiare nuovamente delle agevolazioni riservate alla […]

Interventi normativi agevolazioni casa nel corso degli anni 326x245 - Interventi normativi agevolazioni casa nel corso degli anni

Interventi normativi agevolazioni casa nel corso degli anni

22/08/2017 Giovanni E. 0

Interventi normativi agevolazioni casa nel corso degli anni Il tema dei benefici fiscali relativi all’abitazione principale da decenni viene affrontato dal Governo italiano, che a partire dal 1982 ha emanato una serie di interventi normativi riguardanti le agevolazioni casa che si sono esplicati attraverso la concessione di alcuni sgravi di tipo fiscale, volti ad incrementare e favorire l’acquisto di immobili da destinare ad uso di abitazione principale, le moderne applicazioni di […]

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Ristrutturazione come fruire della detrazione

18/08/2017 Giovanni E. 0

Ristrutturazione come fruire della detrazione Negli ultimi anni grazie al meccanismo della semplificazione non bisogna prestare attenzione a troppi adempimenti se si esegue la ristrutturazione casa ma è bene sapere come fruire della detrazione. Tra gli elementi indispensabili per ottenere le agevolazioni vi è la corretta indicazione nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi del bene immobilare interessato dai lavori edilizi, se i lavori vengono eseguiti dal detentore dell’immobile […]

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Acquistare un’abitazione all’asta come beneficiare del bonus

14/08/2017 Giovanni E. 0

Acquistare un’abitazione all’asta come beneficiare del bonus Nel caso in cui si ha la possibilità di acquistare un’abitazione all’asta è previsto un bonus fiscale che prevede il rispetto alcune specifiche condizioni, prima di tutto il bene immobiliare deve essere destinato a diventare prima casa e poi l’acquirente si deve impegnare a non rivendere l’abitazione acquistata all’asta  per almeno 5 anni. Nel rispetto di queste condizioni, si avrà diritto ad una […]

Casa Sicura agevolazioni fiscali per interventi edilizi antisismici 326x245 - Casa Sicura agevolazioni fiscali per interventi edilizi antisismici

Casa Sicura agevolazioni fiscali per interventi edilizi antisismici

08/08/2017 Giovanni E. 0

Casa Sicura agevolazioni fiscali per interventi edilizi antisismici Sul sito ufficiale del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti è stata dedicata una specifica sezione dal titolo Casa Sicura dedicata alle agevolazioni fiscali per interventi edilizi antisismici in base alle misure approvate dalla Legge Bilancio 2017, con lo scopo di garantire una maggiore prevenzione sul territorio italiano. Nello specifico si fa riferimento  alla messa in sicurezza antisismica delle abitazioni (prima e seconda casa), degli edifici […]

agevolazione seconda abitazione quando se ne può beneficiare 326x245 - Agevolazione seconda abitazione quando se ne può beneficiare

Agevolazione seconda abitazione quando se ne può beneficiare

01/08/2017 Giovanni E. 0

Agevolazione seconda abitazione quando se ne può beneficiare L’emendamento al DdL Milleproroghe, approvato alla Camera ed al Senato ha ribadito l’agevolazione per l’acquisto della prima casa che si rivolge anche coloro che intendono acquistare una seconda abitazione. Per quanto riguarda il bonus prima casa 2017, esso può essere richiesto per gli acquisti di abitazioni che non rientrino nelle categorie catastali A7, A8, A9 (case di lusso). Tra i beneficiari di […]

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Cause di decadenza dall’agevolazione prima casa

27/07/2017 Giovanni E. 0

Cause di decadenza dall’agevolazione prima casa La disciplina del beneficio fiscale relativo alla propria abitazione prevede la sussistenza di alcune cause di decadenza dall’agevolazione prima casa. Di fatto l’agevolazione prima casa viene revocata dall’Agenzia delle Entrate in presenza di diversi fattori che determinano la mancanza dei requisiti richiesti  per poter accedere a tale privilegio fiscale in campo edilizio. Il contribuente si ritrova nella condizione di revoca delle agevolazioni nei seguenti […]

Vendita con riserva di proprietà di cosa si tratta 326x245 - Vendita con riserva di proprietà: di cosa si tratta

Vendita con riserva di proprietà: di cosa si tratta

24/07/2017 Giovanni E. 0

Vendita con riserva di proprietà: di cosa si tratta Chi vuole comprare casa, ma non dispone di una grande liquidità per accendere un mutuo può prendere in considerazione alcune soluzioni alternative, come ad esempio la vendita con riserva di proprietà, una modalità grazie alla quale si cerca di tutelare il venditore in caso di cessione di beni mobili. In che cosa consiste la vendita con riserva di proprietà? In pratica […]